| 问题 | 房屋质量有问题怎么进行维权 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
若住房出现质量问题，对于轻微程度并不合格的房屋状况，购房者有权恳请发展商进行维修改造;
如因此次修缮导致房屋功能受限或对购买者造成实质性损害，同样享有向发展商追偿损失的权益。 对于严重违背质量标准的住房，购房者需首先申请并获取住房所在地房屋工程质量监督部门作出的不合格鉴定报告，进而有权要求发展商无条件退款。 对于消费者提出的合理诉求，如开发商拒绝回应或处理，购买者可向消费者组织或住房所在地的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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