针对因房屋买卖签订合同时发生一方违反约定之行为所导致的问题，作为受害的守约方有权向违约方提出相应的违约赔偿请求。
这类赔偿的主要构成部分包括了：
双重成倍增加的订金数额或更高惩罚性的违约金（请留意，在这种情况下，订金和违约金是不能并行存在的，只能择其一进行请求，而其中往往会选取金额更高的那一种）、守约方已经实际支付的全部中介费用、以及因违约行为造成的房屋价值降低所带来的差价损失等多方面内容。
一旦出现这种一方违约的情势，另一方应当立即启动法律程序并采取必要的诉讼保全措施，防止因房屋可能无法顺利执行或无法执行到位而受到更大的经济损害。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。