没有不动产登记证明的原因有：
1.土地使用手续不合法；
2.房地产开发企业为支付全部土地使用权出让金；
3.房地产开发企业违章建房；
4.房地产开发企业不能提供规定的资料；
5.购房人怠于递交办证资料及迟延付款导致办证迟延；
6.相关部门工作拖延、不及时。

《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。