问题 | 商场可以强制撤铺吗 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商场能否任意强制撤走店面的问题,虽然一般来说这是被禁止的,但是在某些特殊情况下,这样做实际上是可行的。
具体条件的实现取决于您和商场所签署的合同条款,如果商家违反了合同中所明确规定的重大义务——比如,长时间的拖欠租金或者严重的违反商业运营规则等等,那么根据合同约定,商场是有可能行使其解除权然后执行撤铺动作的。 然而,反过来看,若商场没有充分的合法理由或者没有按照合同明确规定的流程去完成撤铺工作的话,就构成了根本性的违约。 您作为商户可以依法行使自己的权益,要求商场迅速采取行动,并对由此给您带来的经济上的损失进行赔偿。 建议您尽可能详细地研究和阅读一下您和商场之间签署的合同,明确各自的权利和义务,以便能准确判断商场现在展开的撤铺动作是否符合法律规定。 此外,还请特别留意保存好相关的证据材料,例如租金支付的收据、双方来往的信函等等,以防万一出现法律纠纷时能够提供有力的支持。 |
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