问题 | 借亲戚的钱买房是夫妻共同债务吗 |
分类 | 债权债务-夫妻债务 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,借亲戚的钱来买房到底是不是夫妻共同债务,得依据具体情形来确定。
倘若这所房屋登记在了夫妻双方的名下,并且是用于夫妻共同生活以及共同经营的,像夫妻一起居住、共同打理生意等,这种情况下,此债务一般会被认定为夫妻共同债务。 比如说,夫妻两人用这笔钱购买了用于共同居住的房子,或者将这笔钱投入到共同经营的店铺中,用于进货、支付租金等日常经营开销,都符合这种情况。 要是房屋仅仅登记在其中一方的名下,但是借款是用于家庭的共同生活方面,比如对房屋进行装修,购买家庭日常使用的各种用品等,那也有很大可能会被认定为夫妻共同债务。 然而,要是借款明确地约定为一方的个人债务,并且也没有用于夫妻共同生活,那就属于借款方自己的债务,其配偶不需要承担还款的责任。 比如,借款方私下向亲戚借钱用于自己的个人消费,如购买奢侈品等,与夫妻共同生活毫无关系,就属于这种情况。 总之,判断借亲戚的钱买房是否为夫妻共同债务,必须综合考虑具体的借款用途、房屋的登记情况等各种因素,不能一概而论。 案情回顾: 小朱向亲戚借钱买房,房屋登记在小朱和其配偶小李名下,用于夫妻共同居住。但小李认为这是小朱个人债务,自己不应承担还款责任,双方就此产生争议。 案情分析: 1、该房屋登记在夫妻双方名下,且用于夫妻共同居住,符合用于夫妻共同生活的情形,此债务一般应认定为夫妻共同债务。 2、从借款用途看,是用于购买夫妻共同居住的房屋,并非小朱个人消费或其他与夫妻共同生活无关的用途,所以小李主张是小朱个人债务缺乏依据。 |
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