在处理离婚时涉及到的房产与债务问题上，需要全面且细致地考虑众多因素。
假若房产属于夫妻双方婚后共同购置，此处将遵循公平原则，进行平均分割分配；
而当投资房属于某一方婚前财产，家庭则在此后共同支付贷款，此时，共同还款以及相关投资增值的部分都可以依据实际情况来进行分割处置。
至于债务问题，夫妻双方应对婚姻存续期内共同负担的债务负责，如果某项债务来源于单一当事人，则应由其个人承担清偿责任。
在此过程中，我们所理解的“共同债务”通常是指为了满足家庭日常生活基本需求或者助力夫妻双方共同从事生产经营活动等方面而筹集的款项。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。