问题 | 耕地可以抵押吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
依照现行法规,耕地是允许进行抵押活动的,但需遵循相关流程及规范。
对于在耕地上设立的抵押权,需要事先签订详尽的书面抵押合同,并且该抵押合同需严格遵照国家法律法规的规定,禁止任何违法条款的存在。 在设定耕地抵押权时,若涉及到作物及其他地上附着物之处,也应一并纳入抵押范围内,具体流程须按照规章制度完成抵押登记手续。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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