问题 | 婚前买房写男方名字女方有份吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.通常来讲,在婚前买房且只写男方名字时,女方一般是没有房屋份额的。
这是因为,从法律角度看,这种情况下房屋大多会被认定为男方的个人财产。 2.不过,存在一些特殊情形使得女方可能会有份。 具体如下: 首先是双方有书面约定。 若男女双方通过书面形式明确约定该房屋为双方共同所有,那么依据此约定,女方就对该房屋拥有相应份额。 其次是女方在购房时有出资行为,并且能够提供充分的证据证明自己出资的事实。 比如出资的转账记录、购房款支付凭证等相关材料,这种情况下,房屋有可能会被认定为双方共有,女方也就有了房屋份额。 3.综上所述,婚前买房写男方名字时,女方是否有份不能一概而论,主要需看双方是否有相关约定以及女方是否有出资等具体因素。 案情回顾: 小朱和小丽准备结婚,婚前小朱买房且只写了自己名字。小丽认为自己对房屋应有份额,争议点在于小丽无书面约定且不能明确证明自己出资,小朱则认为房屋是自己个人财产,双方产生分歧。 案情分析: 1、从一般情况看,婚前买房只写男方名字,按法律规定多认定为男方个人财产,所以小朱主张有一定法律依据。 2、若小丽能提供双方书面约定房屋为共同所有的材料,或者有出资的转账记录、购房款支付凭证等证明自己出资的证据,那么小丽对房屋可能有相应份额。 |
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