1.首先，当房子属于夫妻共同财产的时候，如果其中一方未经另一方同意就擅自将房子出售了，那么另一方是有权利要求法院判定该买卖合同是无效的。
因为夫妻共同财产是夫妻双方共同拥有的，任何一方都不能单独对其进行处置。
2.其次，按照法律的相关规定，对于夫妻共同财产的处分，必须要经过夫妻双方的共同同意才行。
而一方擅自出售房子的行为，明显侵犯了另一方在财产方面的合法权益。
这就像是属于两个人的东西，其中一个人没有经过另一个人的同意就把它卖掉了，肯定是不对的。
3.受损的那一方可以向法院提起诉讼，要求法院帮助自己追回被出售的房屋，或者获得相应的经济赔偿。
这样可以弥补自己因为对方擅自出售房屋而遭受的损失。
4.在诉讼的过程当中，需要提供能够证明房屋属于夫妻共同财产的相关证据，这些证据是非常重要的，它们可以帮助法院准确地了解案件的情况，从而做出公正的判决。
5.法院会根据具体的案件情况进行认真的审理和判决，以确保夫妻双方的合法权益都能够得到有效的维护。
无论是出售房屋的一方还是受损的一方，都应该尊重法律的规定，通过合法的途径来解决问题。
总之，一方擅自出售夫妻共同房产这种行为是不合法的，另一方有权利并且也应该通过法律途径来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人有一套共同房产。小朱未经小李同意，擅自将房子出售给小胡，小李得知后要求法院判定该买卖合同无效，双方就此产生争议，小李能否成功维护自身权益？

案情分析:

1、小朱和小李的房产属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。小朱未经小李同意擅自出售房屋，侵犯了小李的财产权益，小李有权要求法院判定合同无效。
2、若小李向法院提起诉讼，可要求追回房屋或获得经济赔偿。诉讼中，小李需提供如房产证等能证明房屋为夫妻共同财产的证据，法院会据此审理判决，维护双方合法权益。