倘若这套房产属于夫妻共同财产，并且是在婚后购置的，同时还存在房贷。
一般情况下，首先会由夫妻双方进行协商，来确定分割该房产的方式。
双方会根据自身的情况和意愿，提出各自对于房产分割的想法和要求。
比如一方可能希望保留房产，而另一方则更倾向于获得一定的经济补偿。
如果双方协商无法达成一致，那么法院通常会做出判决，将房产判归其中一方所有。
获得房产的那一方，需要向另一方支付相应的补偿金额。
这个补偿金额的计算方式是：该房产当前的价值减去尚未还清的贷款余额，然后再除以2。
例如，房产现在的价值是100万，未还贷款还有30万，那么补偿金额就是(100万-30万)÷2=35万。
对于尚未还清的贷款，由获得房产的一方继续承担偿还责任。
这意味着，获得房产的一方需要按照银行的要求，按时足额地偿还剩余的贷款。
要是这套房产是在婚前由其中一方购买的，而在婚后双方共同承担了还贷义务。
在离婚时，房产仍然归购买方所有。
但是，对于婚后共同还贷的部分及其所产生的增值部分，购买方需要对另一方进行补偿。
比如婚后共同还贷了20万，房产增值了30万，那么购买方需要向另一方补偿(20万+30万)÷2=25万。
具体的分割方式必须依据实际的情况来综合判断，比如购房的时间、双方的出资情况等。
通过全面考虑这些因素，能够更好地保障夫妻双方的合法权益，确保分割结果的公平合理。

案情回顾:

小朱和小李婚后购置一套房产，有房贷。离婚时，房产分割产生争议，小朱想保留房产，小李则希望获得经济补偿，双方协商不成。另外，小胡婚前购房，婚后与小丽共同还贷，离婚时在补偿问题上也存在分歧。

案情分析:

1、对于小朱和小李婚后购置房产，协商不成时法院会判归一方所有，获房方需向另一方支付补偿，补偿金额为房产当前价值减去未还贷款余额后除以2。
2、小胡婚前购房婚后共同还贷，离婚时房产归小胡，但需对小丽补偿婚后共同还贷部分及其增值部分的一半。
3、房产分割要综合购房时间、出资情况等实际因素判断，保障双方合法权益。