问题 | 民法典婚后父母出资离婚怎样分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后父母出资为子女购房,在离婚时的分割方式具体如下:
倘若父母明确表明此房屋仅赠与其中一方,那么该房屋便属于这一方的个人财产,在离婚之时,此房屋无需参与分割。 例如,父母在购房合同中明确注明“此房仅赠与[子女姓名]一人”,这种情况下,该房屋就归这一方所有,另一方不能主张分割。 倘若父母未明确表示只赠与一方,通常会被视为是对夫妻双方的赠与,此房屋便属于夫妻共同财产。 当离婚发生时,夫妻双方可以先尝试进行协商分割,若协商不成,就需要由法院根据具体的情况来进行判决。 在判断过程中,法院一般会充分考虑出资比例,比如父母出资60%,子女自己出资40%,那么在分割时就会相应体现这个比例;出资时间也很重要,先出资的部分可能在分割时会有所侧重;还有房屋的登记情况,登记在谁的名下等因素也都会被纳入考量范围。 倘若父母的出资性质为借款,那么在离婚时,夫妻双方应当共同偿还这笔借款。 比如父母通过转账等方式向子女购房提供了一定金额的资金,并明确表示是借款,那么离婚时,夫妻双方就需要共同承担偿还借款的责任。 总之,婚后父母出资购房的分割问题确实较为复杂,不能一概而论,需要根据具体的实际情况进行细致的判断和妥善的处理。 在实际处理此类问题时,为了能够更好地维护自身的合法权益,建议咨询专业的律师。 案情回顾: 小朱和小李婚后购房,购房资金由小朱父母出资。离婚时,小朱称父母出资是赠与自己一人,房子应是个人财产。小李则认为这是对夫妻双方的赠与,应作为共同财产分割。双方争执不下,且无法确定小朱父母出资是否为借款。 案情分析: 1、若小朱能证明父母明确表示房屋仅赠与自己,按规定房子属于小朱个人财产,离婚时无需分割。 2、若小朱无法证明,又无证据表明是借款,通常视为对夫妻双方赠与,属于夫妻共同财产,协商不成由法院根据出资比例、出资时间、登记情况等判决。 3、若有证据表明出资是借款,小朱和小李需共同偿还。 |
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