婚前购置的房子，要是登记在了一方名下，一般来讲就归这一方所有，在离婚的时候，是不会参与分割的。
不过要是婚后一起还了贷款，那对于婚后一起还的贷款以及因为还贷款而产生的相应增值部分，另一方是有权利要求获得补偿的。
要是这房子是双方一起出的钱购买的，即便登记在一方名下，通常也能认定为是双方共有的财产。
到了离婚的时候，就会按照双方的出资比例等情况来进行分割。
要是房子是婚前由一方支付了首付，然后婚后一起还贷款，并且登记在了双方名下，在离婚的时候，一般先是让双方自己去协商怎么分割。
要是协商不成，法院就会根据具体的情况来做出判决，通常会考虑出资的情况、还贷的情况等这些因素。
总而言之，对于婚前买房的归属以及离婚之后的分配问题，需要综合多方面的因素来进行判断。
因为每一个具体的情况都不太一样，所以得结合实际的证据以及相关的法律规定来最终确定到底该怎么处理。