| 问题 | 无独立产权的车库纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
车辆配置权益类别及其运用期限的制度规范得到充分重视。在此基础上，明确强调车库首要职责是应优先满足住户需求。当建设单位严格遵照规划所指定的建筑区域内，用以停泊汽车的车位及车库与专属部分的比例，并通过销售、赠送或租赁等多种方式将这些车位、车库分配给住户时，我们应依据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条“应首以满足住户的需求为前提”之规定，认定此种行为已经符合法规要求。其根本原因在于，规划所确定的配置比例具备法律效力和稳定性。
法律依据：
《民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。产权车位产权年限一般为70年，无产权车位仅有使用权20年
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。