在处理房产纠纷过程中，建议您采取以下四种途径进行自我权益维护：
首先是和谐解决，也就是让当事人双方本着平等公正的态度，以实现互惠互利为目的进行私下调解；
其次如果经过努力仍旧无法达成和解条件的话，就需要寻求第三方的协助来解决这个问题；
再次，当通过协商仍然未能解决问题时，可以依据房产合同中的相关条款，将争议提交给指定的权威机构进行仲裁；
最后，若仲裁结果仍不能令各方满意，那么就只能诉诸于法律手段，向当地人民法院提出诉讼请求了。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。