关于商铺租赁产生争议时，当事人双方首先应当尝试通过私下协商来寻求问题的妥善解决方式；若协商无果的话，则需遵循房屋租赁合同中的相关条款规定，提出民事诉讼请求或发起仲裁申请进行解决；当裁判文书正式公布之后，既成事实已经确定，当事人便不能再次以此同一争议为由向人民法院提交新的诉讼申请书。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。