开发商逾期交付房产属于非常规现象。依照法律规范所签署之合同对双方均具有强制性效力。开发商理应按照双方共同签署的合同条款按期履行交房的职责。除非因无法预知的因素或经过双方充分协商达成一致意见外，任何逾期交付行为皆被视为违反合同规定，须承担由此产生的相应违约责任。
依据现行施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明文规定，如一方当事人未能履行其合同义务或履行过程中未达到合约约定标准，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
同时，第五百八十三条亦明确指出，若一方当事人未能履行其合同义务或履行过程中未达到合约约定标准，在其履行义务或采取补救措施之后，另一方仍遭受其他损失的，该方当事人还应对此进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。