| 问题 | 公司股权融资预售合同备案有什么用 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同备案这一严谨而又规范的法律程序，要求房地产开发商必须首先获得由政府主管部门颁发的《商品房预（销）售许可证》及预登记通知书，并在同购房者签署《商品房买卖合同》之日起的三十个自然日内，向项目所在区域的房产交易管理部门提交申请，以完成商品房预售合同的备案手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第八十六条申请预购商品房的预告登记，应当提交下列材料：(一)已备案的商品房预售合同;(二)当事人关于预告登记的约定;(三)其他必要材料。
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