当遇到开发商无法如期交付房屋时，以下是解决问题的有效途径：
首先应与开发商共同商讨关于逾期交房事宜，如双方未能达成共识，可依据签订的购房合同之规定向开发商索取相应的违约金，具体的计算时间应从合同约定的交房日期次日起算，直至开发商正式通知业主收房之日为止。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。