问题 | 滨州买房违约金多少合适 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于在滨州购买房产时所涉及到的违约金问题,其具体金额应以买卖双方签订的合同为准。若合同中对违约金的数额以及计算方式进行了详尽明确的规定,则需依照该约定予以履行。若在合同中未有明确规定或是规定不清晰明了,则可参照《中华人民共和国民法典》中的相关法律条文进行判定。
根据民法典的规定,违约金的金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配,既不得过高也不宜过低。如违约金的金额过高或过低,当事人有权向法院或仲裁机构提出申请,要求适当调整或增减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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