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问题 交房延期返钱怎么算
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于逾期交付房产的补偿事宜,通常情况下依据万分之一至万分之五之间的比例范围进行赔偿,详细金额则参考房屋买卖合同中对于此项规定所明确的比例数额进行计算;另一种常见的方式是以收款日为基准开始,按照已付款利息从合同预定交付日期直至实际交付日期为止,依此计算并支付相应款项。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/9 8:20:52