| 问题 | 延期两年才交房怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未依照合同所规定之日期交付房屋，依据我国相关法律法规及合同条款，您有权选择取消合同并向开发商发出相应的通知，以请求其退还购房款项并作出适当赔偿。在此过程中，您需要注意的是，根据中国建设部发布的《商品房销售管理办法》（第三十条）明确指出，房地产开发企业有义务按照合同约定，将满足交付使用条件的商品住宅如期且无条件地交付于购买者手中。若未能按时履行此项义务，房地产开发企业应承担相应的违约责任。然而，若由于不可抗力因素或双方在合同中已事先约定的其他原因导致交付延迟，房地产开发企业必须立即通知购买者，以便购买者能够做出合理的应对措施。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。