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问题 房屋预售合同可以加人吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据现行法律法规,已在房地产管理局完成注册备案的预售合同上的姓名是可以进行更改操作的。具体而言,您只需向相关部门提交变更申请报告并获得开发商提供的变更证明材料,同时缴纳相应的手续费即可成功实现更改。值得注意的是,只要商品房买卖合同尚未递交至当地交易中心进行最后的登记手续,您仍然有机会对其中所包含的信息进行修正与完善。然而,若是此套商品房已经顺利通过竣工验收,那么对于合同中的姓名等关键信息的更改将不再被允许。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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更新时间:2025/4/16 3:03:50