关于“一房二卖”的问题，其法律判决通常遵循如下五项基本原则：首先，若出现两份购房协议均尚未予以实际履行的情形，则应当坚定地遵循签订在先者为主的原则。其次，如果其中一方的购房者已成功获取了所购房屋的所有权，那么则应当坚决维护物权优先的原则。再者，如果双方的购房者都未能获得所购房屋的所有权，那么就需要依据占有权先于所有权的原则来进行裁决。最后，如果有一方的购房者已经开始履行购房协议，那么就应该坚守履行在先的原则。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。