问题 | 延期交房还要不要买车位 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
除非已完成入住程序,否则您无须支付停车位费。在我们的住宅区中,停车费主要有两种存在形式,即土地使用权付费以及管理服务收费。当住户尚未正式入驻该住宅区时,他们并未产生停车需求,物业或开发商亦无需对此进行相应的管理服务,因而也无法承担任何投入成本,自然也就缺乏了收取停车管理费的合理依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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