房屋延期交付的情况下，业主并无权申请停止偿还住房按揭贷款。此举系因为购房贷款系购房者与商业银行签署之合同约定事项，紧扣责任以及义务两个范畴。银行按照约定时间准时向业主发放贷款资金，而后者亦需据此履行还本付息之义务。值得强调的是，在购房合同中已经清晰注明：无论因何种原因导致延迟交房或是根本无法满足房屋交付条件，业主均须依法遵循本人的还款承诺。因此，业主无法仅凭个人意愿而擅自停止偿还贷款。然而，房屋延期交付无疑对业主的权益造成了实质性的侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。