通常情况下，已支付的买房定金不允许退还；然而，若特定法律要求下，买房定金方可依法得到退还。根据我国现行法律法规，向另一方提供的定金义务一方未能如期履行特定债务时，将无法要求收回所支付的定金；而另一方面收取定金的一方同样未履行定金所包含的债务时，需按双倍金额进行退还。若存在一方当事人的过失未能促成房屋买卖合约的订立，应依照相关法律有关定金规定予以处理，具体表现为已支付定金者因自身问题自愿放弃购买该房屋，或属于房地产开发商违约导致的无法履行公约义务，此类情况下，该方均无权要求退还已经支付的定金；而接收定金的另一方，必须以双倍方式退还对方所支付的定金。由于非由双方当事人原因造成无法签订房屋买卖协议，房地产开发商有责任将定金全额返还给购买方。若买卖双方在房屋买卖协议内容上达成共识并正式签署合同，此时定金将会自动转化为购房款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。