房地产开发经营者倘若违反相关合同规定，就必须为其行为举止负责并赔偿因违约而引起的任何损害和损失。若在此类合同中双方明确确立了违约金的具体数额，则应依照预先约定坚决执行，如且当违约金的设定远低于造成的真实经济损失时，人民法院或仲裁机关将会根据其中方当事人的表达强烈要求予以适度提高。然而，如果违约金的约定竟然大大超过造成的损失情况，人民法院或仲裁机关也将依据其中方当事人的申诉请求进行适度削减。在签订的合同既未约定违约金，又无其他处理方案的情况下，各方可参照实际产生的直接经济损失来承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。