若房地产开发商未能在规定期限内成功办理房屋产权证书，则需为其过错承担相应的赔偿责任。具体赔偿额度的测算方式如下所述：首先是依照合同约定支付违约金，在此过程中需要衡量的是约定的违约金金额或者计算方式；其次是替代性赔偿措施，该责任形式适用于已确定买卖双方受到损失的范围，同时在合同中并未就违约金事项进行明确约定，或者约定的违约金远低于实际损失的情况。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。