尊敬的客户，兹前文详述了关于退房过程中的各项步骤及相关注意事项，请您务必细心参阅并充分理解：首先，在决定退出商品房购买交易之前，请尽早向我们提供明确的书面退房通知书；其次，请您在15个自然日内配合我们完成所有必要且合法的手续；第三，若您在提出退房申请后的这段期限内完成上述程序，我们将会无条件地全额偿还您已经支付的所有房屋购销款项，并全力协助您与相关的金融机构办理所有解除或终止贷款合同协议的相关手续；最后，我们承诺在您提交书面退房通知之后，将及时向您交付全部的购房资金，同时积极妥善地处理好您在公积金管理机构以及贷款银行的还款事宜。希望这些信息能对您有所裨益，如果有任何疑问，敬请随时联系我们，期待为您提供更为贴心和周到的服务。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。