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问题 烂尾房催贷录音有用吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若当事人能够合法合规地获取未经质疑的视听资料或经与原始视听资料对照验证无误的复制品,那么这类音频文件在处理涉及债务的争端过程中将会被视为具备法律约束力的证据。值得一提的是,只有符合下列某些基本条件的录音内容才能被认为是具备合法性和有效性的证据。首先,公开场合下录制的,且有其他在场人员参与讨论债务事宜的音频文件拥有绝对的合法性。其次,公开场合与债务人就债务事实展开深入沟通的录音,同样也被法院所接纳并作为有效证据。再者,录音内容必须详尽无遗,清晰可辨无疑并且未经过任何形式的技术处理。然而,通过对债务人事实行为进行秘密偷拍,私自在其住所设置摄像头(未经其本人同意)以及对债务人的手机安装窃听软件等违法不当的方式获取的录音材料,均不会被法律所承认,即不具有法律效率,无法发挥其作为证据的作用以维护相关权益。此外,对录音内容进行深度加工修改的材料。即便在法庭审理期间,债务人对录音内容提出异议并能提供有力证据证明其中漏洞,此类录音仍将失去其法律效应,不再具有作为诉讼证据的资格
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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更新时间:2025/4/17 9:31:48