若房地产开发项目逾期交付且未作出相应赔偿，购房者可选择向当地法院提出诉讼请求以解此困境。根据我国相关法律规定，向法院提起诉讼以维护自身合法权益的时效为长达三年之久，而该诉讼时效期间从权利人已知晓或应知悉其所享有的权利遭受损失以及负有相应债务责任方起算。倘若法院最终判定对方需承担相应支付责任，但对方却未能履行判决，这时，法院赋予的两年时间内，债权人有权申请对此案的强制执行以保障自身权益得到有效保障。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。