问题 | 开发商不付款属于什么合同纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
此情况被归纳为民事纠纷范畴之内。发生工程款项方面的争议时,我们首先可以尝试通过友好协商来解决问题,向对方进行劝告,要求其在合理的期限内支付所拖欠的价款。若商家仍未能顺从您的意愿,您可以开始搜集与案件有关的重要证据,以此作为依据向具有管辖权的人民法院提出申请,请求法院将涉案的工程项目依照法定程序进行强制性的拍卖。最后,关于拍卖所得的收入将由原本处于欠款地位的一方获得优先的回款权利。
法律依据:
《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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