| 问题 | 购买返租商铺找谁退款 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
反租商铺并不合乎法理。反租商铺，本质上是由开发商将一项商业性综合开发计划分割为诸多小型产权式店铺销售予小额所有权拥有者，同时期，该开发商还将与买受人签署返租合同，对其中的事项达成明确协议。在此项合同中，开发商会向所有买受人承诺在一定时期内由自己集中管理商铺营运事宜，并按照预先商定的期限，定时定量地向每位买受人支付固定租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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