倘若购买的房产存在质量问题，购房者可以根据订立的购房合约中的相关规定，逐一对比房屋所出现的质量瑕疵，并据此向上盖物业公司提出正式的修复与赔偿要求；除此之外，若购得的房产主体结构质量未能达到相应标准以致无法如期交付使用，抑或是，房屋交付后经过专门机构核验确认其主体结构质量不符合相关标准，那么，购房者是有权利要求开发商履行退房义务的。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。