购买安置房签过户协议时，有以下几个关键要点需要注意。
其一，务必明确房屋的基本信息。
这其中包括详细的房屋地址，要精确到门牌号等，以及准确的面积数据，避免因信息模糊而在后续过户中产生纠纷。
只有确保这些基本信息与实际房屋完全相符，才能为交易奠定坚实的基础。
其二，关于过户时间及条件的约定至关重要。
应当在符合当地安置房过户政策规定的情况下进行过户操作。
因为政策是随时可能变动的，若不提前约定好符合政策的条件，很可能会因政策的调整而导致过户受阻，给交易带来不必要的麻烦。
其三，清晰地明确双方的权利义务。
比如卖方有义务协助买方办理过户手续，买方则应按照约定按时支付购房款。
双方都应清楚自己的责任和义务，这样在交易过程中才能避免出现推诿扯皮的情况。
其四，可约定违约责任。
这能有效地保障双方的合法权益，一旦一方违约，应明确其应承担的赔偿金额等具体事宜。
这样在出现违约情况时，双方都能有明确的依据来维护自己的权益。
最后，协议最好经过公证。
公证可以增加协议的法律效力，使其在法律层面上更具权威性和保障性。
总之，在购买安置房签过户协议时，要细致周全地约定各项条款，从房屋基本信息到过户条件、权利义务以及违约责任等都要考虑周全，以降低交易风险，确保交易能够顺利进行。
案情回顾:
小朱欲购买小李的安置房，二人签订过户协议。协议中房屋基本信息未精确到门牌号且面积数据模糊，过户时间未考虑当地政策变动，双方权利义务约定不明，未约定违约责任，也未对协议进行公证。后因房屋面积有争议，小李又以政策为由拖延过户，小朱权益受损。
案情分析:
1、房屋基本信息不精确易引发纠纷，影响协议的准确性和有效性。
2、过户时间未结合政策，政策变动时易导致过户受阻。
3、权利义务不明确，双方易互相推诿责任。
4、未约定违约责任，权益受损方难以得到有效赔偿。
5、未公证协议，其法律效力有欠缺。