| 问题 | 本栋架空层属于本栋业主的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
除非有明确的规划和用途，否则架空层不属于本栋业主，因为架空层是公共区域，所以产权应属于全体业主所有，任何人、任何单位均不得擅自改造架空层，更不得占为己有。
架空层是在楼房中用柱子架空隔开上下两层的一种建筑体，呈现一种敞开的状态，四周只有柱子没有墙壁。 提高了空间面积的实用性。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《民法典》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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