问题 | 农村不动产影响买房吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解答:
不影响。
律师解析:
不影响的,农村房屋确权后,还是可以进城买房的。
即便农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是自己的名字,但是在城市买房的时候还是算首套,不算法律意义上的二套房。 但农村房屋确权的是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。
法律依据:
《民典法》第三百六十二条
?宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 ?宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 ?宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条 ?已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 |
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