| 问题 | 现在商品房还有土地证吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
有的.
土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。 中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 除了由法律规定的属于国家所有的农村和城市郊区的土地，其余的农村和城市郊区则属于农民集体所有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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