二手房解押的程序是：
一、售房者向贷款银行申请提前还款；
二、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；
三、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；
四、银行贷后管理中心出解押材料；
五、到担保公司办理相应手续；
六、到房屋所在不动产登记中心解押。
《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。