| 问题 | 农村房屋买卖属于商品房买卖吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
不属于。
律师解析：
农村房屋买卖不属于商品房买卖。
根据法律规定，商品房买卖销售包括商品房现售和商品房预售。 商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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