首要条件于此为实施欺骗之举，即蓄意制造不实情势抑或对事实进行刻意掩盖。
其次，行骗之人的欺瞒行为致使受害人陷入误解之中。
再者，受害人在这一误解基础上做出了不当的财产处置决定。
最后，行骗之人成功地获取了受害人所处分的财产，且这种获取方式是非法的。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。