首先，实施者必须有意地从事欺诈活动，即蓄意造不实事实或故意掩盖真相。
其次，其所实施的欺骗行为导致了被害人的误解。
随后，被害人在这种误解的基础上对自身财产作出处置。
最后，行为人借此机会获得了相应的财务利益，且该金达到一定的法定标准。
值得强调的是，尽管诈骗的手法与形式千变万化，但其本质均在于通过欺骗手段非法获取他人财产。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。