问题 | 国家征地赔偿标准的金额是多少 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在我国农村土地中,常见的类型主要涵盖旱地、水田、林地、菜田、居住用地以及公共通道与未利用土地等诸多方面,由于这些土地用途不同,补偿额度亦存在显著差异,现将各类型土地的具体补偿数额详细罗列如下:
首先,旱地可以细分为耕地旱地(即种植农作物的土地)与农田旱地两大类,无论哪一种类型的旱地在进行征收时,其补偿标准皆为每亩地给予5.3万元人民币。 其次,对于水田的分类更为细致,涉及耕地水田与农地水田两种,其中,耕地水田每亩地的补偿金额高达9万元,而农地水田则可获得每亩9.9万元的补偿。 第三,对于林地及其农用地类型的土地进行征收,每位拆迁户将会得到每亩13.8万元的赔付。 第四,对于农村集体建设用地(包括工矿企业用地、村民住宅区和公共通道等等)来说,每亩赔偿金额为13.6万元。 最后,农村未被充分利用的土地,空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟之类,同样会得到每亩地2.1万元的补偿款。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。 第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。 征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。 第二十八条征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。 征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。 |
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