问题 | 修路占地补偿标准有几种 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
根据现行法律法规规定,对农村范围内的耕地资源进行征收,其补偿金额应参照被征地块在过去三年间的平均年产值水平(以下简称“土地年产值”)来确定。
具体公式如下: 第一,征用耕地时,补偿金额为该地区土地年产值乘以6; 第二,对于农村鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园以及林地等各类土地资源,其年产值的5倍将作为补偿金额; 第三,如果征收的是非耕种用地如农村柴山、滩地、水塘、养虾塘和苇塘等这类有收益的土地,则其补偿金额是土地年产值的3倍。 最后,如果所涉及到的土地为农村宅基地,那么其补偿金额将依据当地邻近耕地的补偿标准来测算。 此外,若建筑物需由建筑单位另行征地并重建,那么原宅基地将不予补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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