关于住宅类拆迁补偿，其标准大致如下：
首先，对被拆除建筑物的补偿费用或重建费用是首要考虑因素，这部分资金主要用于弥补被拆迁房屋所有权者所承受的损失，一般来说，会依据被拆迁房屋的结构构造与折旧程度来进行分类，并结合每平方米的定价，以准确计算出总体金额；
其次，为解决因拆迁给居民带来的生活不便，通常会提供搬迁周转补偿费用；
最后，为表彰对被拆迁房屋的住户所表现出来的积极配合，还可能设立奖励性补偿费用。
总的来看，拆迁补偿可根据土地属性分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类别。
至于具体的房价补偿标准则是在立足于我国现行法律条文及实际情形的基础之上，确立的。
而对于城市国有土地上的房屋拆迁，则会以房屋所有权证书所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场估值作为计算补偿额度的基数；
然而，对于在农村集体土地上建设的房屋拆迁而言，则是以宅基地使用证明或建设用地使用权证书以及国土部门出具的房屋测绘资料来确定具体的拆迁补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。