其实，拆迁补偿的方式并非仅有两种，实际上可以分为三种。
具体而言，分别如下所述:
首先，我们提供货币补偿的直接方式，也就是说透过众多的法定依据，并借助专业的房地产评估机构，对被拆迁的房产进行全面且专业的估值，从而形成一份有依据并且转账清晰的多元化赔偿款数据。
其次，选择产权置换的方式。
这包含了两种具体的操作方法:
第一是价值标准产权置换，即是依照法定程序，经过对被拆迁者的房产产权价值进行严谨的评估，接着再运用新建房产的产权作出价值等价的置换。
同时，另一种则是面积标准产权置换，其基本准则是依据房产的建筑面积作为基准，在指定的安置面积范围内，不进行任何差价结算的异地房产所有权的房间调换。
最后，我们还能提供结合型补偿方法，这个方法是指，既给予货币补偿，同时也采取产权置换的方式。

《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。