| 问题 | 申请人要怎样申请拆迁纠纷仲裁 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、申请人要怎样申请拆迁纠纷仲裁 1. 确定仲裁机构。根据《中华人民共和国仲裁法》，可由当事人自行协商选择仲裁机构，也可以由当事人委托仲裁委员会指定仲裁机构。 2. 准备申请材料。包括仲裁申请书、合同、证据等。 3. 缴纳仲裁费用。仲裁费用由当事人双方共同承担，按照争议金额的一定比例收取。 (1)申请和受理。 申请，是指一方当事人根据仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。受理，是指仲裁机构对当事人的申请进行审查后，认为符合受理条件，决定立案进行仲裁的程序。 (2仲裁庭的组成。 仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接仲裁，而是通过一定的组织实现的，这个组织称为仲裁庭。 (3)开庭和裁决。 开庭是仲裁庭在双方当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁决的活动。裁决是仲裁审理的最终程序，一经作出即发生法律效力。 二、房屋拆迁前会冻结户口吗 会的，拆迁安置补偿一般涉及到两块，一个是占用的土地和房产，另一个是人口安置。如果户口不冻结，或许会有大批户口向项目区迁入，会导致补偿安置费用过高。拆迁冻结的期限最长不得超过六个月，需要延长冻结期限的，须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。 申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日，冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。 拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁主管部门提出申请，房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。 房屋拆迁纠纷需要去仲裁机构申请仲裁，拆迁房屋之前会冻结户口，有一定的时间限制，冻结期限不能超过六个月。拆迁房屋之后要给房屋所有人一定的补偿，有三种补偿方法，一种是货币补偿，另一种是产权置换，最后一种是结合型补偿方法。 三、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据是什么? (一) 被拆除房屋的所有权证; (二)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; (三)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据; (四)证明房屋被拆除的时间的证据; (五) 已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议; (六)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书; (七)拆迁许可证; (八) 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料; (九)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明; (十)房屋被拆除前的面积丈量报告; (十一) 向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证; (十二)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据; (十三)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。 申请人想要申请仲裁，需要确定好仲裁庭，然后提交相关的证据资料，缴纳仲裁的费用，等待开庭即可。针对上述文章中申请人要怎样申请拆迁纠纷仲裁的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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