| 问题 | 开发商违约居间费退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房后遭遇开发商违约怎幺办 当开发商出现违约情况，业主应严格依照双方所签订的合约内容，向开发商施加其应得的违约责任感。 比如，可以要求开发商继续履行已经签署的合同义务；同时对因违约给业主造成的经济损失进行合理赔偿；提供金额适中的违约金等等。 然而，在提出这些索赔需求时，事先需要准备充分并收集与开发商违约行为有关的各项直接或间接的证据。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、期房开发商违约怎么办 一、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金； 二、联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房后遭遇开发商违约怎幺办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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