| 问题 | 假离婚买房是合法的吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、假离婚买房是合法的吗 在中国境内，国家并未认可所谓的“假离婚”这一说法，对于那些以购房之名而进行的离婚行为，只要满足相应的法定条件并且按照相关法规完成合法审批流程，便可以被视为合法行为。 也就是说，只要双方均为真实意愿离婚，并已按规定完成了离婚登记手续，领取到了离婚证书，那么该离婚行为便具备了法律效力，从而使得双方当事人得以解除婚姻关系，恢复单身状态，不再享有作为夫妻所应有的权利与义务。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 二、假离婚买房的后果有哪些 所谓的“假离婚”购房手段，实质上是某些夫妻为了便捷或者便宜地购买房产，经过预谋并暗中安排暂时离婚，待成功购置房屋之后再重新复婚的行为。 所谓假离婚，又可以区分为通谋离婚以及欺诈离婚这两大类，假离婚购房恰恰是典型的通谋离婚行为。 首先，经过“假离婚”的方式获取的利益，很可能带来假戏真做、身陷困境、财富和爱情都付之东流的凶险结局。 在法律层面，事实上并不存在虚假离婚这样的概念; 只要婚姻的相关各方依照法定程序与流程办理完毕离婚登记手续，那么无论出于何种原因导致的离婚事实，婚姻关系都会立即被宣布解除，因此，对于假离婚引发的法律后果与真实离婚所对应的结果是完全一致的。 比如，如果购房所需资金属于离婚前所持有的夫妻共同财产，那么离婚后所购得的房产将会自动转化为另一方的私人财产，如果在此期间内有任何一方不再愿意恢复婚姻关系，届时无疑将会爆发一系列的纠纷问题。 在现实生活中，常常会看到有假戏真做的情况发生，给原本和睦的家庭带来极大的困扰。 而一旦夫妻双方达成假离婚共识后，因各种原因产生矛盾，夫妻间的感情逐渐恶化，甚至一方开始动摇对婚姻的信仰，那么这将有可能导致无法预计的严重局面。 此外，假离婚还可能涉及到重大刑事犯罪风险，如通过伪造或变造离婚证明文件来购买房产，极可能触犯刑法中的伪造、销售国家机构证件罪。 依据中华人民共和国刑法规定，伪造、篡改或偷盗、掠夺、摧毁国家机关的公文、证书、印章者，可判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并需承担相应的罚金刑罚。 何况，通过提供虚假的离婚证明文件来购房，还有可能导致触犯刑法中的骗取贷款罪。 在法理上，并无假离婚这种说法的立足之地; 离婚即离婚，不应该因为个别人的私欲而有所改变。 假离婚不仅是对婚姻制度的亵渎，也是对法律规定的侵犯，尤其是在假离婚过程中所产生的购房行为，其所引发的法律后果更为严重。 一方面，假离婚购房者必须承担相应的民事赔偿责任，另一方面也可能由于这一非法行为而导致其他更为严重的法律风险，无论从哪方面看，都不能忽视这一问题的重要性。 《民法典》第一千零八十条 完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“假离婚买房是合法的吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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