问题 | 定金的成立需要具备的条件是什么 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
首先,需要强调的是定金合同应以书面文件的方式进行构建与签订;
其次,对于定金,其实际交付至关重要,若仅达成相关约定而未能实现实际交付,则该定金合同将无法生效; 再次,关于定金的金额设定,其上限不得超过主合同标的额的百分之二十,否则超出部分将失去定金的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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